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蒲黄榆拆迁预签约生效比例过高且补偿不公平

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      1.蒲黄榆拆迁启动条件苛刻(预签约比例99%,且回迁地块100%),是北京市所有腾退项目中启动条件最高的一个,此次已有97.67%的居民同意。2.拆迁补偿不公,拆迁办不解决拆迁中的难点和痛点。拆迁补偿对于大面积房屋不公平:小面积的补偿面积达到2倍多,大面积的补偿面积才1.3,相差极大。对于私产房补偿不公。私产房是30年前花大钱买的商品房,拆迁后变经适房,越拆越差

      您好,关于您反映的问题,丰台区回复:经房屋征收中心核实,针对市民反映的问题,蒲黄榆危改项目共涉及19栋住宅楼,共计1117户,其中公房851户(其中直管公房740户,自管公房111户),私房266户。本项目产权调换房屋主要为原地回迁安置房,且回迁房地块占据本项目地块较大面积,若部分居民不能主动签约搬迁,将严重拖延回迁房建设和居民回迁。本项目范围内公私房混杂,还有部分军产,若前期签约比例过低,后期强执搬迁难度极大。项目特殊情况决定了预签约生效比例较高,预签约公告规定:预签征收补偿协议的总比例达到99%(含),且回迁安置房地块达到100%时,视为达到预签生效条件;在预签期限内未达到生效比例的,征收工作终止。本项目2016年启动以来,陆续开展了入户调查、房屋权属情况公示、补偿方案征求意见、风险评估等前期工作。于2016年12月5日至2017年1月3日进行了补偿方案的意见征询工作。为切实改善提升居民居住条件和环境,先后多次研究、完善征收补偿方案。历经4年多时间,于2020年12月正式启动预签约。项目预签约期为2020年12月19日至2021年1月18日,截至签约结束,共有1091户居民签约,预签约比例为97.6%。截止签约结束,未达到预签生效比例。感谢您对我们工作的理解与支持!

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